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www.com54747_公积金新政前,我赶上了最后一趟车!

来源:米夏资讯 2020-01-11 16:05:52

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www.com54747,本文来自佳爷房谈的购房粉丝

从开始打算买房到付完首付也已经过去大半年了,而且我买房还算比较幸运,2018年8月8日交的首付,8月28日完成的网签购房合同,所以赶在9月17日公积金新政策之前,可以按老政策执行,但现在公积金贷款也还没下来,心里还有一丝的忐忑。

我是7月份开始看房,先是在网上寻了好久,由于自己上班在朝阳靠近通州区域,所以具备在通州买房的资格,所以当时买房就锁定在通州区域。最初是到马驹桥那边看过,但都是二手房,在马驹桥看完后就顺便到缇香郡看了一圈。当时还不抱多大希望,只是想看看,因为之前在网上看到评论似乎不多,其中还有一些负性的评价。但当时车刚开到小区附近,就被小区的环境吸引了,绿化特别好,而且小区很新,很安静,规划也很好,当时就特别喜欢这个地方。

然后跟着看了样板间,感觉户型也好,得房率高,都是一梯两户,南北通透型的户型,感觉居住会特别舒适,而且周围是农业区,环境没得说。第一次跟着佳爷房谈看房团看过后也没有当时就定下来。后面自己又去小区看过几次,才最终定下来要买。7月份当时可选择的楼层不多了,当时看中了11号楼的高层,但很多户型全部被定完了,所以当时也很纠结没有早点过来。后面等到8月份又有栋楼刚开盘的第二天又去了一趟小区,赶着刚开盘,所以赶紧选了一个中意的楼层就定下来了。

但有一点不理想的是这个楼盘不支持组合贷,只能纯商贷或者纯公积金贷。最早是选择的纯商贷,本来看着是不是希望可以等来组合贷的希望。但后面看到北京市管公积金9月17号要出来新政策,又赶紧凑了一部分首付款,奔着120万的公积金贷款去了。但现在都过去快3个月了,还没有下来贷款的消息,心里还是不免有些着急啊,担心哪个地方不要出点小差错啊。

这是小区的沙盘,这才看的是c区,我买的就是其中的10号楼。右边12、13、14、15号楼就是别墅户型了。中间的6号、9号楼是三居,其他的都是两居。沙盘右上方透明的建筑模型就是规划的商业区。

这是沙盘的另一个角度,最下面写着南环字样的路是东西向的路,就是小区的边界了,再往南就是农业区了,所以小区视野很开阔,空气特别新鲜。

这是当时车刚要拐进小区时看到的远处“首开地产”几个字。

这是以前已经售完的区域,图中的也是高层,每栋楼两个单元。

这是之前沙盘中的11号楼,是有4个单元的。

这是沙盘中最左下角的楼,高11层,两个单元,一梯两户,都是南北通透户型。

这是小区南面的入口,图中就是沙盘中的10号楼,10号楼到时会有底商。

这是售楼处旁边的区域,这个区域早就售罄了,都是7层的楼,绿树成荫,环境特别的号。1楼还是带下跃层的。

这是砸金蛋现场,佳爷看房团购房后有机会砸蛋,推荐朋友购房也有砸金蛋活动。礼品有挂烫机、豆浆机、料理机、吸尘器等。我当时还砸到一个豆浆机。

以上就是我的购房经历,希望对各位有借鉴作用。

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